在成都买房买哪个区域好？买商品房要注意什么？

在成都买房买哪个区域好?

1、高新南区：经济高速发展，位置优越，商业教育配套优质，可选金融城、大源、新川、中和板块。

2、成都锦江区：找潜力可选三圣乡、金融三期，只是为了自住，建议蓝谷地、东光小区。

3、天府新区：板块可选华阳、南湖、锦江生态带，找潜力的建议钓鱼嘴、天府生物城。

4、青羊区：人文底蕴深厚，适合居住生活。

5、成华区：土地储备丰富。

6、金牛区：居住方便。

7、高新西区：是整个高新区GDP的主力，有诸多科技企业。

8、双流区：值得推荐的有航空港区域、并联高新、华府板块等。

9、龙泉驿区：经济实力雄厚，但整体教育资源和生活格调没有优势，但它想象空间较大。

10、温江区：生态环境好，学校众多。

11、新都区：价格低廉，人口基数大，买来自住比较划算。

买商品房要注意什么?

1、要注意查看卖方的“五证”

计委立项、可行性研究的批件，规划局的规划使用证，国土局的，建委的开工建设许可证，房管局的，其中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，尤其要注意有些开发商用其它商品房的预售许可证冒名顶替。

2、要注意房屋产权

拥有产权才真正拥有对房屋的支配权。是要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，做到有备无患。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要小心。

3、要注意售后服务

要向开发商了解有关售后服务的范围、条件、费用等，尤其要把房屋维修、水电气暖的供应、保安、保洁等情况问清楚，并将商家在这些方面的承诺写进。

4、要注意建筑面积

普通购房者很难准确计算商品房的建筑面积，但根据经验数据，房屋的使用面积至少应占建筑面积的80%左右，以此可以大致验证售房方提供的建筑面积是否合理。当然，购房者有权要求对方提供准确的计算依据。

5、要注意购房合同

购房时一定要审慎对待、仔细推敲购房合同。如果所要签订的合同是当地政府房地产主管部门统一印制的规范文本，消费者则只须审定填上去的细节是否规范、正确;如果不是规范文本，则应格外留意，可到有关部门咨询，切勿受骗上当。